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Immobiliendetails

Ab sofort: Frisch renovierte, moderne Büroeinheit in zentraler Lage in Röbel!

ImmoNr 2734
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürohaus
PLZ 17207
Ort Röbel/Müritz
Land Deutschland
Gesamtfläche 99 m²
Bürofläche 65 m²
Anzahl Zimmer 5
Nebenfläche 34 m²
Netto Kaltmiete 890 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete 1.090 €
Außen-Provision 2 KM zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung €
Kaution 3 Monatsmieten
ImmoNr 2734 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürohaus PLZ 17207
Ort Röbel/Müritz Land Deutschland
Gesamtfläche 99 m² Bürofläche 65 m²
Anzahl Zimmer 5 Nebenfläche 34 m²
Netto Kaltmiete 890 € Nebenkosten 200 €
Warmmiete 1.090 € Außen-Provision 2 KM zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung € Kaution 3 Monatsmieten
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Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ab sofort eine attraktive und frisch modernisierte Büroeinheit in repräsentativer und gut frequentierter Lage, zentral in Röbel! Die gute Lage sowie die hiesige Infrastruktur lässt sich werbewirksam nutzen und ist sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer sehr gut wahrzunehmen und zu erreichen.

Die Bürofläche umfasst ca. 99 m² - bestehend aus fünf hellen Büroräumen, einer Küche, WC sowie 2 Fluren, aufgeteilt auf zwei Etagen. Die Büroräume sind allesamt mit diversen LAN und Telefonbuchsen sowie einer Vielzahl an Steckdosen ausgestattet. Die Fußböden sind mit strapazierfähigen Fliesen versehen. Zur Büroeinheit können für einen monatlichen Aufpreis von je 20,00 € netto bis zu 4 Stellplätze auf dem Innenhof dazu gemietet werden.

Hinweis:
- Auf die Kaltmiete und die Nebenkosten kommt die gesetzliche MwSt. derzeit 19 %
- Die Nebenkosten können nach Verbrauchsbedarf angepasst werden
- folgende Nebenkosten sind vom Mieter selbst zu tragen: Strom
- Mietsicherheit (Mietkaution) beträgt 3 Kaltmieten, vor Mitbeginn zu zahlen.

Für die Vermittlung der Gewerbeeinheit fallen 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. an, zu zahlen vor Übergabe des Mietobjekts!

Für die Anmietung der Gewerbeeinheit benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
- Besichtigungsnachweis (erhalten Sie bei Besichtigung von uns)
- aktuelle BWA der letzten beiden Monate
- Mieterselbstauskunft (erhalten Sie bei Besichtigung von uns, diese bitte vollständig ausgefüllt nebst der weiteren aufgeführten Unterlage an uns zurücksenden)
- beidseitige Personalausweiskopie
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Vorvermieterbescheinigung (für den Zeitraum von einem Jahr)
- SCHUFA Auskunft

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de Ausstattung: Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Net)
Gas (am öffentlichen Netz)
Tel. ISDN
Internet
TV-Anschluss liegt an

Ausstattung Büroeinheit:
Fußbodenheizung in allen Räumen
5 Büroräume (2 Stück in Erdgeschoss, 3 Stück im DG)
1 Bad mit WC, Waschbecken und Fenster
Küche mit neuer Einbauküche
Strapazierfähiger, moderner Fliesenboden
Diverse LAN und Telefonbuchsen in jedem Büro

Ausstattung Grundstück:
Bis zu 4 PKW-Stellplätze à 20,- € möglich Lage: Objektlage:
Das Büro befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, zentral am Röbler ZOB welcher sowohl fußläufig, als auch mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar ist. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend weitere Geschäftshäuser.

Ort & Umgebung:
Röbel/Müritz ist mit ca. 6.000 Einwohnern eine lebendige Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Historische Altstadt des staatlich anerkannten Erholungsortes ist geprägt durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und die unmittelbare Lage am südwestlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. Das uralte Fischerstädtchen Röbel ist ein Ferienparadies inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Ein Blick vom Turm der Kirche hinterlässt bei jedem Besucher einen nachhaltigen Eindruck von der herrlichen Landschaft, in die die Stadt eingebettet ist, sowie vom einladenden Hafen und von einer der schönsten, komplett sanierten Uferpromenade des Landes. Die beschauliche Stadt am See ist nicht nur ein Paradies für Wasserwanderer, Camper, Wanderer, Angler oder Badelustige; immer mehr Radler erkunden auf den verschiedenen gut ausgebauten örtlichen, regionalen und europäischen Radwegen die vielgestaltige Landschaft. Die Ruhe und Beschaulichkeit der einmaligen Naturlandschaft garantieren Entspannung und Erholung für gestresste Großstädter, für Familien und Naturliebhaber. In der kälteren Jahreszeit bietet das Spaßbad „MüritzTherme“ die Möglichkeit zum Baden und Erholen. Auch ein Ausflug in den Müritz-Nationalpark ist bei Naturfreunden sehr beliebt. Das ca. 22 km entfernte Mittelzentrum Waren (Müritz) liegt am Nordufer der Müritz und bietet viele interessante Unternehmungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch Röbel selbst bietet mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule, eine Gesamtschule mit Gymnasium, diversen Ärzte, Apotheken und auch Supermärkten und Fachgeschäften eine gute und funktionelle Infrastruktur die vor allem auch für junge Familien sehr wichtig ist.

Entfernungen:
Röbel/Müritz ist verkehrsgünstig gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Röbel (18) ca. 10 km
2. bis Malchow ca. 19 km
3. bis Waren (Müritz) ca. 23 km
4. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 27 km
5. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 80 km

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Vermietungsservice
Tel.: 03991 6739076

Ihr Terminwunsch

Bitte nennen Sie uns 3 Besichtigungszeiträume. Generell sind Besichtigungen im Zeitraum von Montags bis Donnerstags zwischen 09:00 Uhr und 18:00 Uhr und Freitags und Samstags zwischen 09:00 Uhr und 16:00 Uhr möglich. In Abstimmung mit uns sind auch Termine außerhalb der oben genannten Zeiten möglich.

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