Mut zur (Bau-) Lücke: lauschiges Baugrundstück inmitten Malchins Innenstadt (ca. 250 m zum Markt)

Name: DH Immobilien GmbH
Address: Müritzstraße 7, Waren, 17192
Telephone: 03991 730673

ImmoNr	0910
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	17139
Ort	Malchin
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	129 m²
Kaufpreis	30.000 €
Außen-Provision	7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	0910	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	17139
Ort	Malchin	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	129 m²	Kaufpreis	30.000 €
Außen-Provision	7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.	Währung	€

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein vollerschlossenes Baugrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße der historischen Innenstadt von Malchin - ohne Bauträgerbindung und ohne Baufrist. Das Grundstück bildet - umgeben von lauschigen Fachwerkhäusern - eine Baulücke mit einer Fläche von ca. 129 m² und liegt im B-Plan Nr. 24 „Strietfeld“. In diesem wird eine GRZ von 0,6 sowie ein zweigeschossiges Gebäude mit Krüppelwalmdach und geringer Dachneigung (40-50°) festgelegt.

Bezüglich der detaillierten Bebaubarkeit und der entsprechenden Bauanzeige wenden Sie sich bitte an die zuständige Baubehörde. Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Internet DSL liegen in der Anliegerstraße an; ein Erdgasanschluss gibt es bereits auf dem Grundstück, wurde aber stillgelegt.

Die Stadt Malchin mit ihren knapp 7.300 Einwohnern bietet eine außergewöhnlich gute Infrastruktur inklusive Anbindung an Bus und Bahn sowie gute berufliche Entwicklungsmöglichkeiten. Die ebenso ländliche, naturnahe Lage mit idyllischem Charakter im Zentrum der Mecklenburgischen Seenlandschaft als auch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A 19 und A 20 bewirken, dass Malchin als Wohnstandort beliebt ist.

Nutzen Sie unsere Serviceleistungen - kostenfreie Baufinanzierungsberatung, Vermittlung von Architekten und professionellen Hausbaufirmen. Bei Interesse können auch kurzfristige Besichtigungstermine vereinbart werden. Gern informieren wir Sie auch über andere Baugrundstücke in städtischen bzw. ländlichen Gebieten der Müritzregion sowie der Mecklenburgischen Schweiz und Seenplatte. Ausstattung: Erschließung:
Strom (in Anliegerstraße)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (in Anliegerstraße)
Erdgas (liegt auf dem Grundstück, wurde stillgelegt)
Telefon (in Anliegerstraße)
Internet (in Anliegerstraße, bis zu 250 Mbit/s mgl.) Lage: Objektlage:
Die Baulücke befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Innenstadt von Malchin. Die Nachbarschaft ist geprägt von aneinander liegenden Wohnhäusern, zum Teil im charmanten, klassischem Fachwerkstil. Der Marktplatz ist nur ca. 250 m entfernt.

Ort & Umgebung:
Malchin liegt in einer Senke an der Malchiner Peene zwischen dem Malchiner See und dem Kummerower See östlich der waldreichen Mecklenburgischen Schweiz.
Zu den sehenswerten Schätzen der Stadt gehören die St. Johannis-Kirche aus dem 15. Jahrhundert, der Rathaussaal mit seinen farbenprächtigen Zunftzeichen, die zwei restaurierten Stadttore, der Wasser- und Fangelturm, die in Restaurierung befindliche Stadtmauer und die liebevoll sanierte Stadtmühle. Die Stadt befindet sich an der B 104 ungefähr auf halber Strecke zwischen Teterow und Stavenhagen, ca. 41 km westlich von Neubrandenburg.

Entfernungen:
Malchin ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen.
1. bis Waren ca. 30 km
2. zur Autobahn A19 Abfahrt Güstrow (13) ca. 31 km
3. bis Neubrandenburg ca. 41 km
4. bis Rostock ca. 76 km

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Email: info@dh-immobilien.de

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