Ab 01.01.25: Gemütliche 2-Raumwohnung im Stadtzentrum von Röbel (Müritz) - bei Bedarf teilmöbliert!

Name: DH Immobilien GmbH
Address: Müritzstraße 7, Waren, 17192
Telephone: 03991 730673

ImmoNr	2330
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	17207
Ort	Röbel
Land	Deutschland
Wohnfläche	49 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Küche	Ja
Kaltmiete	360 €
Nebenkosten	135 €
Warmmiete	495 €
Währung	€
Kaution	1.080 €

ImmoNr	2330	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
PLZ	17207	Ort	Röbel
Land	Deutschland	Wohnfläche	49 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Küche	Ja
Kaltmiete	360 €	Nebenkosten	135 €
Warmmiete	495 €	Währung	€
Kaution	1.080 €

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Objektbeschreibung: Vermietet wird eine renovierte, bei Bedarf teilmöblierte 2-Raumwohnung mit ca. 49 m² im Stadtzentrum von Röbel/ Müritz.

Die offene Küche ist im Wohnbereich integriert und mit einer Einbauküche mit Cerankochfeld, einem Bosch-Geschirrspüler, Spüle und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist voll gefliest und beinhaltet eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein moderner Vinylboden verlegt. Haustiere sind nicht erlaubt.

Raumaufteilung und Möblierung:
- Wohnzimmer mit Couch, Tisch, TV-Tisch und 40 Zoll LED-Fernseher
- Küche mit neuer Einbauküche mit Amica Einbauherd und BOSCH Einbaugeschirrspüler
- Bad mit Dusche & WC und Siemens Waschmaschine
- Flur
- Abstellkammer

Info:
Kaltmiete: 360,00 €
Nebenkosten: 135 € (darin enthalten: Heizung, Kaltwasser, Abwasser, Erdgas, Schornsteinfeger, Hausmeister, Sat TV, Müll, 30,- € Küchennutzungspauschale und sonstige Kosten)
Nicht in den Nebenkosten enthalten: Warmwasser, Strom
Mietsicherheit (Mietkaution): 3 Kaltmieten (1.080,00 €)

Hinweis: Kaution und die erste Miete sind in Bar bei Mietvertragsabschluss fällig!

Für die Anmietung der Wohnung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
1. Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns bei Besichtigung! Bitte vollständig ausfüllen und mit den unten aufgeführten Unterlagen zu senden!)
2. Personalausweiskopie (beide Seiten)
3. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohnzettel, Ausbildungsvergütung, Rente, Bürgergeld Leistungsbescheid etc.)
4. Vorvermieterbescheinigung (Zeitraum 1 Jahr! Bestätigung vom jetzigen Vermieter das keine Mieten offen sind, bei Schülern und Auszubildenden Bestätigung der Eltern, das Sie bis dato zu hause gewohnt haben.
5. Bestätigung einer Haftpflichtversicherung und Hausratversicherung mit Glasbruchversicherung
6. Bei Bürgergeld oder BAB: (erhalten Sie von uns ein nach der Besichtigung ein Wohnungsangebot oder Exposé, damit gehen Sie zum zuständigen Amt und lassen sich die Mietübernahme und den Umzug bestätigen, des weiteren ist eine Abtretungserklärung für die Miete notwendig)
7. Bei Personen unter 18 Jahren oder Auszubildenden ist eine Bürgschaft notwendig! (Eltern, Großeltern etc., Hier benötigen wir auch alle oben genannten Unterlagen) Ausstattung: TV (SAT 10,00 €/mntl.)
Telefon/Internet: DSL 6000 (32000 DSL-Leitung über Kabel Deutschland möglich)
Fußboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer: Vinyl 2021
Bad innenliegend, voll gefliest
Einbauküche (30,00 €/monatlich): mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube; Geschirrspüler, ohne Kühlschrank
Gegensprechanlage Lage: Objekt
Die Wohnung befindet sich in einem nagelneu sanierten Wohn- und Geschäftshaus! Dies befindet sich zentral in der Röbeler Innenstadt direkt in der Einkaufsstraße!

Ort & U
mgebung:
Röbel ist eine lebendige Kleinstadt mit ca. 6000 Einwohnern des Landkreises Müritz in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Historische Altstadt des staatlich anerkannten Erholungsortes ist geprägt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und der unmittelbaren Lage am Südwestufer der Müritz.
Die ca. 23 km entfernte Kleinstadt Waren (Müritz) liegt am Nordufer der Müritz und bietet viele interessante Unternehmens- und Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein Ausflug in den Müritz-Nationalpark ist bei Naturfreunden sehr beliebt.

Entfernungen:
Röbel ist verkehrsgünstig gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Röbel (18) ca. 10 km
2. bis Malchow ca. 19 km
3. bis Waren (Müritz) ca. 22 km
4. bis zum Flughafen Rostock/Laage ca. 80 km

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Vermietungsservice
Tel.: 03991 6739076

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